Blauw = nieuwe situatie Keutenberg

In het eerder gedeelde ‘Herrie in het Bergkwartier deel 1,2 en 3’ las u het verslag van de strijd van bewoners van het Bergkwartier-laag tegen het zgn. uitwerkingsplan Bergkwartier -hoog.

De bewoners waren niet  tegen de bebouwing op zich, maar wel tegen het feit , dat  de gemeente Zeewolde lak had aan de regels en voorschriften , vastgelegd in het aangrenzende uitwerkingsplan Bergkwartier -laag, waarin zij hun huis bouwden en ook graag een beetje leuk wilden wonen.

Groenstroken werden door de gemeente gehalveerd en “buren” op 3 m1 hoog-achter geplaatst . Kortom, privacy kon in de uitverkoop en stress was de nieuwe vrijheid.

En dat alles omdat de projectleider van het Bergkwartier, dhr. W.van’tWout , op deze manier ca 1800 m2 bouwgrond extra wilde verkopen. De man is verantwoordelijk voor de verkoop van grond aan projectontwikkelaars en de vrije kavels.

In het 2007 -2008 was van’t Wout als projectleider tevens betrokken bij de reconstructie van het centrum van Zeewolde (volgens sommigen ook een drama)

Na 130 dagen bittere strijd met vooral deze ( ingehuurde)projectleider ( -ik wil het niet en ik doe het niet , -u heeft geen schijn van kans-) kregen de bewoners hun rechten (deels) terug. Maar zij blijven wel met een onbetaalde rekening zitten .

De projectleider adviseerde het college van B&W om de door de bewoners gemaakte juridische kosten niet te betalen , want -dan was het hek van de dam- einde citaat van ’t Wout. Het college volgde zijn advies en weigerde om schuld te bekennen en om de door de bewoners gemaakte onkosten te vergoeden.

In september 2016  schreef het college van B&W een brief van 5 kantjes aan de bewoners met oplossingen voor de problemen, maar aan de uitvoering wenste deze projectleider een eigen uitleg te geven. Naast het reeds ervaren arrogante gedrag leken nu ook list en bedrog hun intrede te doen.

Ondertussen werden nog wel even  kopers van de nieuwbouwwoningen valselijk voorgelicht, terwijl de schuld ligt bij de Gemeente Zeewolde die omgevingsvergunningen voor hun woningen heeft afgegeven, terwijl er bezwaren waren tegen het uitwerkingsplan. Ook het feit, dat er bezwaar werd gemaakt tegen het uitwerkingsplan werd de bezwaarmakers zwaar aangerekend. Volkomen onterecht .

Afgezien van reeds gemaakte procedurefouten blundert de gemeente  in 2017 opnieuw , door het gebied wel bouwrijp te maken , maar deel 2  , ca 20.000m2 zonder goedgekeurd uitwerkingsplan waardoor daar niet gebouwd kan worden. De reden ? Vergeten !!

Begin december 2016 komt er dan toch een vaststellingsovereenkomst met de bewoners en begint de gemeente in januari 2017 met de ingrijpende en nu kostbare wijziging van het plangebied. De oorspronkelijke aanneemsom voor het bouwrijpmaken  was ca € 750.000,– excl. btw. Maar de uitvoeringsduur werd al eerder ernstig vertraagd (dus duurder) door gesteggel over aanlegpeilen van straten en woningen en de  aanlegkosten van de stadsverwarming .

1 april 2017 is het civiele werk gereed , ruim 18 maanden na de start , 9 maanden later dan noodzakelijk en minstens € 100.000,– duurder. Daar komen vast politieke vragen over… of nee, het grondbedrijf hoeft geen verantwoording af te leggen en opereert autonoom.

Uiteindelijk werden de hoogteverschillen gehalveerd naar 150 cm( waar mogelijk), de afmetingen van de groenstroken  weer hersteld naar 25 m1 en dit voorjaar wordt een volwaardige  beplanting aangebracht . Tenminste  , dat is de afspraak .

Wat niet werd hersteld zijn de verhoudingen tussen de bezwaarmakers en de gemeente Zeewolde , die zijn blijvend beschadigd ,  zeker dankzij het optreden van deze externe ambtenaar.

Advies
Als goedbedoeld advies raden wij aan om een jurist te raadplegen voor het (grond)contract en een rechtsbijstandsverzekering incl. dekking overheidsgeschillen te nemen.

Binnenkort meer over de stadsverwarming.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Bewoners van de Kobalt mochten deze week zo ongeveer hun containers bij de weg ophalen……….

En dan heb je wel € 244.180,–exclusief voor je grond betaald!

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

De provincie Flevoland heeft het grondbedrijf van de gemeente Zeewolde onder toezicht gesteld middels de code oranje.

De begroting 2017 van het grondbedrijf is niet transparant en veel te rooskleurig voorgesteld, aldus de provincie. De wethouder geeft opnieuw een “externe partij” de schuld. Terecht maakt de provincie zich zorgen. En niet zozeer over de voorraad bedrijventerrein. Maar wel over de “trucjes in de begroting en het gebrek aan transparantie .

Het grondbedrijf is een afdeling binnen de gemeente, welke sinds jaar en dag onder elke vorm van toezicht wil ontsnappen. Niet transparant, minimale verslaglegging en 1 keer per jaar de gemeenteraad met een vaag verhaal informeren.Maar vooral geen pottekijkers en zeker geen lastige vragen.Over ambtelijke willekeur bijvoorbeeld of over clientelisme.

De onregelmatigheden stapelen zich op , met als gevolg steeds meer ontevreden kopers en bewoners.

Al eerder maakte ik melding,( zie- de toespraken) , dat met name de woningbouwcijfers van geen kanten kloppen. En als deze cijfers niet kloppen, dan kloppen de bijbehorende inkomsten ook niet. Kortom , de zaakjes worden rooskleuriger voorgespiegeld , dan ze in werkelijkheid zijn en daar gaat de provincie niet mee akkoord.

Zo worden de afgegeven bouwvergunningen 2016 als reeds gerealiseerde en opgeleverde woningen geteld. Terwijl de productie veelal pas 1 jaar later plaats vindt.

Het aantal van 120 voor 2016 , is in werkelijkheid 31, exclusief de appartementen van de Sphinx.

De prognose voor 2017 van 150 woningen is nog sterker overdreven. Het grootste deel van de bouwproductie zijn vergunningen welke zijn verleend in 2016.

Veel meer dan die vergunde woningen kunnen er ook niet gebouwd worden, want daarvoor heeft de gemeente  de uitwerkingsplannen voor het Bergkwartier -hoog en de Molenwijk niet op orde.

later meer .

522

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Een nieuwjaar begint vaak met goede voornemens , nieuwjaarsrecepties , toespraken en veel beloftes .

Gemiddeld zijn die toespraken te lang concludeerde mevrouw Bouwmeester.

De nieuwjaarstoespraak van burgemeester Gorter -bron; BlikopZeewolde-bevat een aantal uitspraken , die aanleiding geven voor kritische kanttekeningen.

ik citeer. -Media-watching en het recht praten wat krom is weergegeven is een veel tijd vragende nieuwe taak voor alle gemeentes.-einde citaat . Ik zou willen zeggen , dat meer en meer bewoners en bedrijven zich moeten inspannen om recht te krijgen , wat de lokale overheid krom heeft gemaakt.En dat vervolgens recht probeert te praten.

ik citeer-De opkomsttijden van de vrijwillige brandweer enz. Veel bewoners en bedrijven hebben adequate brandveiligheidsmaatregelen genomen. -einde citaat.

De burgemeester maakt melding van een aantrekkende economie ; citaat- er wordt meer gebouwd , wethouder Wim van der Es kan terugzien op een succesvol jaar qua woningbouw .In plaats van de geplande 80 werden er 112 woningen gerealiseerd(meer dan  het dubbele van 2015)-einde citaat.

De werkelijkheid is echter wel heel even anders. Ik telde , net als vorig  jaar , de nieuwe voordeuren van de woningen die in 2016 zijn opgeleverd  ; een schamele 31 stuks in plaats van 112 volgens de toespraak . (40 in 2015). In 2016 hadden dat er ook wel meer kunnen zijn, maar daar was geen grond voor , weet u het nog ?

Ik moet aantal van 31 stuks nieuwe voordeuren/woningen bijstellen met de nieuwe uitbreiding van de Sphinx . Is dat 1 stuks of tellen de appartementen , ca 35-40 individueel mee in de gemeentelijke telling ? U mag het zeggen.

Voor 2017 150 stuks ? Laten we eerst die 112 maar(af) bouwen en opleveren en ondertussen als gemeente eens goed kijken of alle uitwerkingsplannen en vergunningen   er zijn en of ze in orde zijn.

citaat-De aantrekkende economie zorgde voor de verkoop van 4 ha bedrijventerrein enz.-einde citaat.

Waarvan 1,9 ha op het Trekkersveld 1 met 0,5 ha in optie , de zgn. Zeewolderhoek.

In 1996 maakte ik het terrein bouwrijp . 20 jaar duurde vervolgens de verkoop van de grond. En nu , nadat de voorwaarden door de gemeente zijn aangepast , is er een koper. Ik moet denken aan alle tijd en geld, die eerdere potentiele ondernemers verspild hebben aan dit terrein. Zij werden allemaal gewogen en te licht bevonden.

Over de werkgelegenheid in Zeewolde las ik niets in de toespraak , maar dat komt vermoedelijk omdat deze opnieuw en in tegenstelling tot de meeste andere Flevolandse plaatsen , met  1,3 % , 141 banen , is gedaald.bron; Provincie Flevoland.

Die situatie ontstaat alleen , als de export (van werk) , groter is dan de import .

De gemeente Zeewolde is namelijk zelf een hele grote netto -exporteur van werk .

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Het team van Ons Zeewolde wenst u allereerst een vooral gezond en voorspoedig nieuwjaar . Wij bedanken u voor de reacties en  voor uw bezoeken aan deze site

2016 was me het jaartje wel in Zeewolde!

Ik kan niet zeggen , dat het een saai jaar is geweest. En fraai was het ook allerminst.

Peter Epe begon in januari in hoog tempo met het plaatsen van zijn 140 stuks 2-kappertjes aan de Bosruiterweg voor de herhuisvesting van 600 arbeidsmigranten.

In maart  belde Peter Epe, de exploitant van het AZC en de arbeidsmigranten , met de vraag of we een kopje koffie konden drinken . Ik nodigde hem uit en niet veel later gaf ik een hand aan “de cowboy van Harderwijk” zoals hij zich voorstelde.

We dronken zelfs 2 kopjes koffie . “Of ik een hekel aan hem had” vroeg hij, ik ontkende, het ging ons om de bestemmingsplanprocedure, dat deugde van geen kant.

En tegen vluchtelingen hebben we ook geen bezwaar , maar wel tegen stiekeme streken van onze lokale overheid.

Hier en daar klopten mijn cijfers  niet, vervolgde Epe. De verdiensten waren niet juist weergeven.

Ik had opgeschreven, dat de “tweekappertjes” 600 x 53 x € 65,– = € 2.000.000,– per jaar aan huur opbrachten.

Het was anders, uitzendburo’s hielden tot € 80,– per week in op het loon van de arbeidsmigranten en daarvan kreeg Epe maar € 60,– . Ik zat er dus € 600 X 53 X € 5,– = € 159.000,–per jaar  naast.

Deze inkomsten , 65x53x€ 20,– = € 636.000,– had ik  gemist, niemand kon me zeggen waar dat eigenlijk voor was , niet voor de exploitatie of voor de administratie , dat doet E&E accommodaties vanuit haar riant met neon verlichte pand aan de Marconiweg.

En er waren voor het nieuwe park natuurlijk ook flinke investeringen  nodig  ; € 4,5 miljoen aan  caravans , 1 miljoen aan infra, bouwleges . Maar ja , er bleef wel € 18.41 miljoen aan huurinkomsten over en dan nog die van het AZC ?

Ik vroeg hem ook , hoe het nu zat met de persoonsregistratie , of beter , met het ontbreken daarvan. Tijdens de zitting bij de rechtbank over de bestemmingsplanwijziging , was daar nogal wat te doen over geweest.

Epe was er eerlijk in, daar was geen beginnen aan geweest, de arbeidsmigranten kwamen en gingen wanneer ze wilden. Ik vroeg, of de gemeente dat ook controleerde ?

Het bleef stil en hij bleef me het antwoord schuldig. Maar vanaf 2016 moest dat wel geregeld worden, zei hij.

Noodgedwongen , dat wel. Het computersysteem koste veel geld en voorlopig was het er ook nog niet.

(Ik constateerde zelf, dat er van augustus 2016 nu wel  een heuse toegangscontrole is.)

Op mijn vraag , hoe of het kon , dat 400 van die 600 arbeidsmigranten buiten de gemeentegrenzen werken , kwam een heel logische verklaring.

Klanten van ruim 200 bedden verhuisden naar buiten de gemeentegrenzen van Zeewolde.(o.a Ankerkaas). En zo kwam de pendel op gang. Maar die andere 200 vroeg ik ?

“Werkelijk geen idee waar ze werken , niet belangrijk  , wij verhuren bedden “,  Ik wist genoeg , nooit geen controle geweest en het was in tegenstelling tot de vergunning , een regionaal opvangcentrum geworden.

Om mijn verhaal helemaal rond te krijgen , vroeg ik aan Epe , hoe het zat met de duur van het complex, 5 jr. voor het AZC en 10 jaar voor de 2-kappers ?

Een jurist van de gemeente Zeewolde heeft tijdens de rechtzitting in Utrecht verkondigd , dat er per jaar een afbouw van 10 % zou plaatsvinden .

60 arbeidsmigranten per jaar zouden in het kader van het nieuwe huisvestingsbeleid van de Gemeente Zeewolde in het dorp dan permanente woonruimte kunnen krijgen.

De rechter knikte destijds wijs, maar zweeg …….

Peter Epe keek me  aan en sprak de wijze woorden

“dan moet de gemeente Zeewolde eerst eens beter in de vergunning kijken.”

Op de valreep nog een laatste vraag , over de reconstructie van de Bosruiterweg ?

Er speelde nog iets met overtreden van de Aanbestedingswet ?

We namen afscheid , ik met de uitnodiging , om binnenkort eens te komen kijken op het complex aan de Bosruiterweg en dat doe ik zeker.

In september kreeg ik bezoek van verslaggevers van NPO1 , Zeewolde behoorde met 4,5 % tot de gemeente met het hoogste percentage Poolse arbeidsmigranten.

In november.j.l kregen ondernemers van het Horsterparc op een bijeenkomst van een gemeentelijke voorlichter te horen , dat er ca 100 bedden op het AZC ingevuld gaan worden met niet vluchtelingen uit Marokko en Algerije , maar dat wist u al.

Nieuw is, dat Zeewolde in Flevoland met een verlies van ca 150 banen , 1,3 % aan arbeidsplaatsen, samen met Lelystad behoort tot de enige daler in 2016 : bron CBS.

En met de 500 bewoners van het AZC gaat het blijkbaar goed .

Staatsbosbeheer en de gemeente hebben het fietspad door het bos nog een stukje verbreed met monopoliegeld .

Maar dankzij het gedane verzet en de discussies , is gebleken dat burgers en bedrijven wel degelijk invloed kunnen uitoefenen op overheidsbeslissingen die hun direct aan gaan.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Het AZC aan de Bosruiterweg gaat ook dienen als opvang voor  o.a.  Marokkanen  en Algerijnen , die wachten op uitzetting naar hun land.Er staan in het AZC naar verluid al vanaf het begin 100 bedden leeg , omdat er minder echte vluchtelingen zich aan dienen.

Bron ; coördinator./ondernemers Horsterparc-AZC

Het overschot aan bedden wordt nu , als het aan het COA ligt, op deze manier bezet.

De eigenaar van het AZC , krijgt contractueel  al vanaf de opening voor de volle bezetting ( 600 bedden)betaald.

Marokko en Algerije zijn geen oorlogsgebieden en daarmee zijn het  economische vluchtelingen , die in Nederland geen asiel krijgen en daarom worden uitgezet.

Nederland betaald hun retourticket en zij krijgen € 1000,– tot € 2000,– zakgeld mee als ze vrijwillig vertrekken.

Er zijn echter problemen met een aantal landen van herkomst , die weigeren om deze mensen weer toe te laten , waardoor hier de problemen met hun opvang ontstaan.

Het onderwerp was deze week uitgebreid in het landelijke nieuws, met name de overlast die er veroorzaakt wordt op de AZC’s.

Het nieuws is de ondernemers van het Horsterparc op een bijeenkomst verteld door een coördinator , die de betrekkingen onderhoud tussen de gevestigde ondernemers en het AZC.

Het COA maakte deze week ook bekend , dat het een 1/3 van haar personeelsbestand  gaat ontslaan. Van ca 1000 personeelsleden wordt het contract niet verlengd of zij krijgen ontslag.

Het aantal vluchtelingen is gedaald naar ca 35000 dit jaar in plaats van de verwachte 80.000.

In een aantal gemeente’s komt daarom helemaal geen AZC meer , o.a Enschede en Geldermalsen .

Gemeente’s , waar nu toch geen opvang komt , maar die wel hoge kosten maakten , eisen nu betaling voor hun inspanningen.

De 500 huidige bewoners van het AZC in Zeewolde bestaan voor de helft uit vluchtelingen zonder status en deels  uit statushouders die wachten op huisvesting ergens in Nederland.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Over de vorm van het eiland is meer geschreven , dan over de aanlegkosten ervan.

Tot nog toe bedragen die ruim €  3 miljoen , daar komt  ca € 150.000, — bij voor het onderzoek naar explosieven in het zandwingebied .

Nee , en dat was ook niet allemaal subsidie.

De gemeente melde , dat ze “een gunstige deal” met de  vertrokken aannemer hebben gesloten. Prima bedrijf overigens.

Als we zijn stagnatieschade, oplopend tot € 20.000,– per dag, en het extra werk globaal berekenen , zou het beschikbare budget van € 3 miljoen voldoende kunnen zijn geweest.

Maar concreet moet er nog steeds 272.000 m3 zand uit het wingebied worden gehaald , om het eerder gestaakte project af te kunnen maken.

Daarvoor moet er een nieuwe aanbestedingsprocedure worden opgestart . En de extra kosten voor voorbereiding en toezicht niet te vergeten. Samen lopen die makkelijk op tot 20% van het te maken werk.

Bij elkaar bedragen de meerkosten voor het werk ca € 1.350.000 ,– nog zonder de te maken  basisfaciliteiten op de Tulp , zoals aanlegsteigers , water, stroom, riolering , 145 m1 stalen damwand enz. Telt u daar nog maar vlot € 300.000,– extra voor bij.

De totale aanlegkosten van de Tulp komen daarmee op  € 4.650.000,– .

Dat is ruim € 1.500.000,– boven het budget.

Daarvoor hebben we dan wel het Lanterstrand gereed . Het nieuwe strandje ter hoogte van het Bergkwartier .De begrenzing ervan is al zichtbaar in de vorm van een soort kleine strekdam.

ca 225.000 m3 van het vrijgekomen zand zou gebruikt kunnen worden voor de omlegging van de Zeewolderweg.

De omlegging van deze weg cq de dijk is  800 m1 lang en zal gemaakt moeten worden als een echte “buitendijk “, die aan alle eisen voldoet.

Destijds , in  2003 raamde ik de totale aanlegkosten (incl. een sluis  )van “de Blauwe Diamant op 35-40 miljoen gulden , € 16-€ 18 miljoen euro

Tot nu toe is ca  € 12,5 miljoen aan het project uitgegeven.

Voor onderdeel 13 , de sluis en de omlegging van de dijk , raamde ik destijds € 7,5 miljoen. Daarmee komen de aanlegkosten  van de “Blauwe Diamant” nu op € 20.000.000,– , zegge 20 miljoen euro.

Tot nog toe is ca € 1.500.000,– subsidie voor het  project ontvangen.

De plannenmakers in de politiek, riepen destijds dat  ‘de Blauwe Diamant” de Zeewoldenaren geen cent gaat kosten .  Maar alle cijfers erover zijn onlangs ” strikt geheim “ verklaard.  Dat geeft te denken .

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

In  geheim deel 1 , maakte ik een raming van de liquiditeitspositie van het grondbedrijf , zeg maar de bv Zeewolde .

Inclusief het weerstandsvermogen  geschat op 10 miljoen , maar dagelijks onderhevig aan veranderingen door verkopen van bouwgrond en investeringen in bouw-en woonrijpmaken van bouwterrein.

Dat grondbedrijf heeft wel meer geld, maar dat zit letterlijk vast in grond.

Aan de Ossekamperweg ligt hun duurste aankoop , ca 35 ha landbouwgrond en inmiddels voorzien van een gracht met ligplaatsen voor woonboten .

Van die woonboten is nog niks te zien , van de 150- 200 belangstellenden is weinig over.

Geschrokken van de grondprijzen en de beperkingen . De kavelprijzen zijn daarom met ca € 50.000,– verlaagd en nu vanaf € 175.000,– te koop.

Misschien is er 1 potentiele koper , maar daarvoor is dan wel ca € 1,3 miljoen uitgegeven om een gracht te graven.

Geen wonder , wie zich een dergelijke kavel aanschaft , moet de woonark ter plaatse bouwen . De beperkte doorvaarthoogte van de bruggen van 3,50 m  maakt aanvoer over water niet mogelijk . Klein foutje zeg maar.

Een foutje dat de potentiele woonbooteigenaar  ca € 100.000,– aan extra bouwkosten (op lokatie ) kost.

Bovendien , aan wie verkoop je later deze boot , als hij nooit meer te verplaatsen is ?

Ook zit er veel geld vast in ca 50 ha niet verkocht bedrijventerrein , o.a het Fortenveld ( Gamma) , het Horsterparc  en het Trekkersveld III.

Een belangrijk deel van dat bedrijventerrein verliest zijn aantrekkingskracht door de mogelijke komst van een crematorium.

De grondprijzen zijn ook daar met 10% verhoogd naar € 94,– excl btw/m2.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Morgen 27 juni is in de Lux een extra lange gemeenteraadsvergadering, aanvang 14.00 uur.

Op de agenda gaat het  o.a over de grondexploitatie Polderwijk, het Noordereiland en de Vaarroute de Blauwe Diamant.

De onderliggende financiele stukken zijn geheim verklaard. Geeft niks, integriteit en transparantie komen er toch niet in voor.

Ze gaan ook vast over de nieuwe grondprijzen 2016.

2 externe deskundigen schreven een rapport en Zeewolde nam dat klakkeloos over.

Het rapport noemt situaties , waarbij verschillende grondprijzen zijn gehanteerd; mijn conclusie is, dat er met tenminste 2 maten wordt gemeten. Die situatie duurt in 2016 nog steeds voort.

Met name kavels in de hogere middenklasse moeten het ontgelden ;

Kopers betalen voor de grond 30% van de vrij-op-naam prijs van hun nieuwe huis. “Om geen inkomsten te missen” voert de gemeente de 10e penning in over bouwkundige uitbreidingen b.v. een garage, erker of dakkapel moet straks 10% boven de stichtingskosten afgedragen worden aan de gemeente.

Daarnaast moeten potentiele kopers rekening houden met water in de kruipruimte  en kost een extra openbare parkeerplaats hun €  5302,– .

Hoe groot kan de honger naar geld bij een gemeente zijn en hoe laag de kwaliteit van  de bouwkavels ?

De braakliggende kavels  van Maison Fleurie worden  € 60,-per m2 goedkoper.

De ontwikkeling van die kavels gaat traag, van de 25 zijn er sinds 2010 slechts 7 verkocht.

De verkoop van deze nog braakliggende kavels zal nog langer gaan duren of eindigen, nu blijkt dat de inrichting van Bergkwartier-Hoog een forse aanslag doet op de privacy van eerdere kopers  in Bergkwartier -laag.

Ronkende gemeentelijke verkoopfolders beloofden deze kopers groene buffers en een prachtige omgeving , maar zij kregen slechts een weg met uitzicht in de slaapkamer.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Er is veel over het eilandje gezegd , maar evenveel over de (meer)kosten gezwegen . Nog even ter herinnering :

Ondieptes voor de haven van Zeewolde hinderen de recreatievaart  en er komt een plan om deze ondieptes weg te baggeren met een zandzuiger.

De gemeente Zeewolde kan het vrijkomende zand goedkoop van Domeinen ( de eigenaar van het zand) overnemen , met de verplichting  het dan wel zelf weg te baggeren.

Sinds 1968 bracht Rijkswaterstaat ( de Dienst der Zuiderzeewerken ) zand  via opspuiting aan wal voor de aanleg van b.v. wegen , woongebieden en bedrijventerreinen  in Zuidelijk Flevoland .

De gemeente Zeewolde neemt die werkwijze over , maar stopt daarmee in 1999 vanwege gebrek aan consessies , strengere milieuwetgeving en  ” gedoe” om het aan wal te krijgen en tijdelijk op te slaan in (zand) depots. ” Moet het weer op de auto ” De gemeente  besluit om zand per vrachtauto te kopen = goedkoper.

Terug naar de Tulp :

De gemeente Zeewolde  heeft voor dit project een bijzonder contract in de markt gezet ; de 5 geselecteerde aanbieders worden gevraagd om een aanbieding te doen voor een vast budget van € 3 MILJOEN , waarbij zoveel mogelijk wensen van de gemeente worden verwezenlijkt .

Binnen dat budget van € 3 miljoen , kan aannemer de Vries & van de Wiel het meeste werk verrichten.

• aanleg van een doorvaarbare entree van de kelk van de tulp , incl.nautische verlichting en remmingwerken.
• aanleg van een verbindingsweg , incl. mantelbuizen .
• plaatsen van damwanden aan de binnenzijde van de kelk ,  minus 145 m1
• het aanleggen van het Lanterstrand met daarnaast ca 150 .000 m3 zand in een depot.

In dan wordt op 11 maart de Natuurbeschermingswetvergunning geschorst door de Raad van State , op basis van bezwaren van 3 natuurbeschermingsorganisaties.

De gemeente Zeewolde heeft de aannemer de opdracht voor het werk verstrekt , zonder eerst de uitspraak van de Raad van State over de ingediende bezwaren af te wachten. Dat blijkt een dure misrekening!

Op 19 maart komt de zandwinning geheel stil te liggen.

Morgen meer.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Het college van B&W van Zeewolde heeft een omgevingsvergunning verleend voor de vestiging van een ‘uitgekleed”crematorium aan de Baardmeesweg 15.

Vergund is eigenlijk een verbrandingsinstallatie , zonder rouwcentrum, urnenmuur  en uitstrooiveld.

Ook tegen deze omgevingsvergunning  zullen door “belanghebbenden” opnieuw bezwaren worden  ingediend.  Het college had er in hun ogen ook voor kunnen kiezen , om de aanvraag te weigeren .

Die “belanghebbenden zijn bewoners/ondernemers gevestigd op het Trekkersveld , die door de komst van een crematorium gehinderd worden in hun bedrijfsvoering.

Zij worden daarin gesteund door het raadsbesluit van 26 mei j.l. waarin de voltallige gemeenteraad van Zeewolde ,  een vestiging van een crematorium op dit bedrijventerrein als ongewenst en zelfs respectloos beschouwen.

Op het grondgebied van Zeewolde  is meer dan voldoende ruimte om op een waardige lokatie , afscheid te nemen van onze dierbaren.

Dat een volwaardig crematorium  op een wel geschikte  lokatie een grotere financiele investering van de uitbater vraagt , is zijn ondernemersrisico.

Voorlopig geen crematorium dus en zullen er eerst in verschillende (recht) zittingen , de eerdere en de nieuwe bezwaren  behandeld moeten worden .

wordt vervolgd.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

De gemeenteraad van Zeewolde is opnieuw strikte geheimhouding opgelegd .

In dit geval gaat het om de cijfers en de kosten van de Blauwe Diamant , het Noordereiland en de grondexploitatie van de Polderwijk 

Eigenlijk gaat het om het huishoudboekje van het grondbedrijf van Zeewolde , zeg maar de b.v. Zeewolde en de centen.

Net in de periode dat in het gemeentehuis voor een bedrag van € 2,5 miljoen euro de achterkamertjes worden gesloopt , begint het gedonder opnieuw.

De burgemeester noemde  2 motieven  voor deze geheimhouding ;

• de angst voor een nieuwe WOB procedure ( daar hebben we inmiddels ook ervaring mee ) AZC misschien ?
• het risico , dat aannemers  gebruik  maken van de cijfers.

Het komt er dus op neer , dat de gemeenteraadsleden ( als volksvertegenwoordiger – uw vertegenwoordiger in de raad ) geen publieke antwoorden krijgen op vragen die over geld gaan.

Blijkbaar is er opnieuw veel te verbergen . In dit geval geld . Of geld tekort of geld verloren . Als er geld over zou zijn, mochten we dat vast wel weten !

Volgens de berichtgeving moet de gemeente volgend jaar € 1,3 miljoen bezuiningen . De exacte samenstelling is niet van belang , maar wel , dat een bedrag van € 400.000,– rente vanuit het grondbedrijf niet meer mag worden overgeheveld naar de gemeentelijke begroting. (bron; blikopzeewolde). Intern moet hiervoor een wettelijk rentetarief van 4 % worden gehanteerd. Dat betekend dat er € 10 miljoen in de kas van het grondbedrijf aanwezig is ; € 10.000.000,– X 4 % = € 400.000,– rente.

Om binnen het grondbedrijf verliezen op te kunnen vangen  door tegenvallers en vooral tragere uitgifte en minder verkopen van grond , is er een verplichte reserve ( het weerstandsvermogen ) van € 8 miljoen.

Concreet is er dus € 2 miljoen cash . Dit bedrag veranderd door inkomsten uit grondverkoop en door uitgaven in het kader van bouw-en woonrijpmaken van bouwterrein voor woningbouw- en bedrijventerrein.

De afgelopen jaren moest het grondbedrijf ca € 12 miljoen afschrijven op haar grondposities van ca . 90 ha. ( 35 ha voor woningbouw-55 ha voor bedrijventerrein, direct uitgeefbaar ).(bron; raadstukken, kerncijfers Flevoland 2015)

Morgen meer (geheimen)

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen