Het  grondbedrijf van de gemeente Zeewolde is opnieuw onderwerp van een discussie geworden. Namelijk die over grond. In dit geval gaat het daarbij over grond als bouwstof, zwart zand zoals sommigen het noemen.

De gemeente heeft een vergunning aangevraagd om aan de Ossekampweg 21 ha land af te graven. Het perceel tussen de Ossekampweg en de Zeewolderdijk. ( zie foto)

De gemeente is al geruime tijd eigenaar van dit land, met als toekomstige bestemming woonbuurt Eilandenrijk A en B.

De ontgrondings-aanvraag is op een aantal onderdelen opmerkelijk , omdat er geen milieu- effect -reportage wordt uitgevoerd.

Bij een oppervlakte van 25 ha is dit vereist. Slimmigheidje misschien ?

Natuurlijk heeft de afgraving tot 70 cm diep , direct effect op het milieu.

21 ha is 210.000 m2 , goed voor de productie van (21x 60 ) ca 1200 ton aardappels of (21 x60)ca 1200 ton uien per jaar.

Daar kunnen 22400 inwoners van Zeewolde  een jaar lang van eten !

Een weinig duurzame actie van Zeewolde , die als gemeente duurzaamheid hoog in haar vaandel heeft staan .

Niet alleen wordt de waterhuishouding in het gebied , maar ook in de directe omgeving direct beïnvloed door de gewijzigde bodem , zo zal de aanwezige drainage haar functie verliezen en de ontgronding zorgen voor meer kwelwater in het gebied.

Het terrein van 21 ha dat na de afgraving 60-70 cm lager achterblijft is tenminste 5 jaar niet meer geschikt voor de teelt van enig landbouwgewas zoals aardappels, suikerbieten of uien ,omdat deze nu gepoot moeten worden in ongerijpte klei.

Een klein beetje boerenverstand leert , dat sinds de drooglegging van Zuidelijk Flevoland  dat niemand is gelukt.

Daarbij zal het gebied opnieuw moeten worden voorzien van een nieuw drainagestelsel met andere waterbouwkundige voorzieningen . En dan nog is het de vraag of er ooit kan worden geoogst.

Maar we gaan er toch huizen bouwen zult u zeggen . Maar wanneer ? In 2028-2030 ?

Knappe koppen bij het grondbedrijf hebben hun motivatie verpakt in een wel zeer doorzichtige smoes : de af te graven grond /klei is toevallig te gebruiken als bekleding voor de om te leggen Zeewolderdijk en toevallig ook geschikt om er de woonwijk van het Havenkwartier mee op te hogen. Toevallig.

Een externe adviseur schreef het zo mooi op in een rapport :

” Ten behoeve van de ontwikkeling van de nieuwe woonbuurten is het noodzakelijk dat ontgraving plaatsvindt om de grond te verbeteren. De onderlaag waarop wordt gebouwd, bestaat namelijk uit erosie klasse 1 klei. Die is zo waterdicht dat er waterplassen onder de woningen komen te staan.” (-Water in de kruipruimte staat hier dus-.SV)

Vraag; Heeft u ooit bij een boer gedurende het  jaar water op zijn land zien staan ?  Ik niet , maar wel in kruipruimtes van woningen . En altijd nadat in opdracht van het gemeentelijke  grondbedrijf datzelfde bouwland gereed voor woningbouw is gemaakt. Nou ja, gereed?

De gemeente Zeewolde heeft het probleem van water in de kruipruimte altijd onderkend en de gevolgen afgewimpeld op haar bewoners . Ik schreef eerder over de oorzaak en de oplossing: Het bouwterrein ophogen met zand.

“Het project kan niet worden gerealiseerd met een gesloten grondbalans. De klei die vrijkomt zal worden toegepast in de nieuwe dijk die om het Havenkwartier wordt aangelegd. Het materiaal dat vrijkomt in fase 2 wordt gebruikt om Havenkwartier Zuid op voldoende hoogte te brengen ” Einde citaat , bron RHO adviseurs201704.28

Waar het feitelijk om draait , is dat er een dringend tekort is aan grond als bouwstof. Het grondbedrijf  wil doen voorkomen alsof de vrijkomende grond/klei geschikt is als categorie 1 klei.

Dat valt zeer betwijfelen , de klei uit de omgeving Zeewolde voldeed namelijk nog nooit  aan de geschiktheidseisen voor zgn. dijkenklei .

Een uitgebreid rapport uit 2013 van bureau Arcadis over dit gebied is daar duidelijk in.

• -Ongeschikt-

Nog meer opvallend ; In het woongebied Eilandenrijk  wordt de grond afgegraven omdat het ongeschikt is , maar in de woonomgeving Havengebied , wordt het bouwterrein er mee opgehoogd !

En wanneer staan de werkzaamheden gepland denkt u ? ; Vanaf november 2017 t/m februari 2018 met ca 10.000 voertuig-bewegingen over het (natte)bouwland.

Kort gezegd : met veel smoezen en kletspraat van het grondbedrijf opnieuw een poging om op korte termijn geld( lees -zand) te besparen , waarvan de gevolgen op langere termijn niet zijn te overzien .

Wie een gat graaft voor een ander , bezorgt die ander in dit geval natte voeten.

Wordt vervolgd.

Bron; Sipke Veenstra

Bron ; Rho adviseurs , rapport aanmeldingsnotitie Eilandenrijk

Bron ; rapport Arcadis 2013 Havenkwartier e.o.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Bewoners en bedrijven en de gemeente Zeewolde zijn met hun bezwaren door de rechtbank Midden Nederland in het gelijk gesteld inzake de komst van een crematorium met een  uitvaartcentrum aan de Baardmeesweg.

De zaak is daarmee echter  niet afgedaan , er is hoger beroep tegen de uitspraak mogelijk en er is door verschillende partijen hoger beroep aangetekend tegen de vergunning in het kader van de wet op de lijkbezorging en tegen de komst van een technisch crematorium.

De Raad van State moet binnen een termijn van 40 weken uitspraak doen. Die uitspraak is wel onherroepelijk. Wordt vervolgt dus.

bron: Sipke Veenstra

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Bewoners en bedrijven hebben afgelopen week hoger beroep ingesteld tegen de vergunning in het kader van  Wet op de lijkbezorging èn tegen de verleende vergunning voor de komst van een technisch crematorium .

De gemeente Zeewolde is ook in hoger beroep tegen de door de provincie verleende vergunning in het kader van de wet op de lijkbezorging . Deze wet ziet voornamelijk toe op een “passende omgeving ” voor een crematorium met een uitvaartcentrum.

Bijgaand een situatiefoto met verwijzing naar het  beoogde “crematorium  “.

De bestaande bedrijfshal bestaat uit een productieruimte van 30×20 met een gedeeltelijke verdiepingsvloer , bestemd voor de crematie-oven , 6 bedrijfsverzamelunits , die dienst moeten gaan doen als koelkamers en een kantoorgebouw.

De weerstand tegen de plannen van de ondernemer uit Hierden nemen  toe , nu meer en meer duidelijk wordt , dat deze het pand met de vergunning wil verkopen of verhuren en het niet zelf wil exploiteren.

Zeewolde kent gelukkig een laag sterftecijfer van ca 90 in 2017 . In 50 % van deze sterfgevallen wordt daarbij gekozen voor een crematie .

De ondernemer gaat uit van 500-800 crematies per jaar . De instroom van buiten Zeewolde  moet dan ca 90 % bedragen! Met alle verkeersbewegingen  van dien.

Uitvaartondernemers uit b.v Nijkerk,Harderwijk , Nunspeet , Barneveld e.o weigeren nu al op voorhand om van een crematorium in Zeewolde gebruik te maken . Zeker nu ze de lokatie en de plannen  beter kennen . Almere en Lelystad hebben al een crematorium.

In Almere is een 2e crematorium( een technisch crematorium) vergund en in Harderwijk zijn vergevorderde plannen voor een crematorium aan de Ceintuurbaan.

Een draagvlak onder de inwoners van Zeewolde  voor een crematorium op het Trekkersveld ontbreekt ook volledig en de economische haalbaarheid is er niet.

Bovendien heeft het plan een sterke negatieve invloed op de economische activiteiten van de bestaande bedrijven en hindert het een verdere ontwikkeling van bestaande en nieuwe bedrijven op het Trekkersveld.

Niet daar.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

De zandopspuiting van het Lanterstrand en de omlegging Zeewolderdijk is opnieuw maanden vertraagd.

De Gemeente Zeewolde beschikt  niet over de benodigde vergunningen , die voor de uitvoering van het werk noodzakelijk zijn.

In dit geval is er o.a geen vergunning ( of veel te laat)aangevraagd bij Rijkswaterstaat om het werkterrein op het water af te bakenen met zgn. betonning.

Deze drijvende boeien moeten de overige gebruikers op dat water duidelijk maken , dat er in een bepaald gedeelte gewerkt wordt en wordt om veiligheidsredenen door Rijkswaterstaat directie IJsselmeergebied aangebracht .

De afdeling  grondbedrijf van de gemeente Zeewolde heeft voor haar  zandwinningsplannen  5 jaar de tijd gehad om de benodigde vergunningen tijdig te regelen , maar is hierin in gebreke gebleven.

De nieuwe zandzuiger van aannemer Heuvelman uit Delfzijl ligt daarom vanaf 10 augustus werkloos voor de wal in de gemeentehaven van Zeewolde.

Eerder kwam  in 2016 de zandzuiger Omega door stagnatie, vogeltjes/vergunning stil te liggen en vertrok uiteindelijk . De stagnatiekosten van deze zandzuiger waren ca € 20.000,– per week.  

Het nieuwe tracé van de om te leggen Zeewolderdijk wachtend op zand.

Mooie plannen voor  het Lanterstrand , maar niet zonder zand !

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Nog 1 keer de feiten en de cijfers:

In Nederland zijn  92 crematoria en er liggen aanvragen  ( o.a. Zeewolde, Harderwijk)voor nog eens 45 nieuwe .

Anno 2017 kiezen 55-60 % van de mensen voor een crematie , maar afhankelijk welke regio in Nederland.

25 % daarvan kiest daarbij voor een technische crematie *zonder bezoek.*

Dat betekend voor Zeewolde  max 15-18  “technische “crematies per jaar  .

Op het Trekkerveld dan maar ?  Beetje achteraf ?  Op de eerste verdieping van een leegstaande loods aan de Baardmeesweg ?

Nimmer , wat het de bewoners en de ondernemers van het Trekkersveld  betreft , ook nimmer wat het de gemeenteraad van Zeewolde betreft .

” Alles moet uit kast om dat tegen te houden”. meld de gemeente . bron: de Stentor

In Zeewolde overlijden per jaar 90-100 inwoners. Dat brengt het aantal uitgebreide crematies op max. 60 per jaar. De ondernemer vraagt een  “vergunning” voor ca 550-800 crematies per jaar. Dat betekent , dat het een regionaal crematorium moet worden voor  o.a. Harderwijk,Garderen, Barneveld, Nijkerk, Almere, Lelystad enz. met als gevolg  500-700 rouwstoeten per jaar richting Zeewolde en het Trekkersveld.

Cremeren is een vechtmarkt geworden en er is concurrentie tussen  gemeente’s onderling zoals in Laren, Blaricum ,Hilversum, Harderwijk, Zeewolde, Almere en Eemnes. Maar ook uitvaartbedrijven concurreren in toenemende mate. Hun aantal is in 5 jaar met 50 % toegenomen. Meer spelers , zelfde markt . Overcapaciteit .

Persoonlijk ben ik verantwoordelijk voor de aanleg van de begraafplaats en het  Beatrixpark in Almere-stad( inmiddels met crematorium), de uitbreiding van de begraafplaats Lelystad en de bouw van een urnenmuur en de verhuizing van de gedenkplaats voor de 7e december divisie .

Al deze lokaties zijn lang van te voren met zorg ontworpen en bevinden in een serene omgeving  waar ruimte  en gelegenheid is om op  een uiterst gepaste wijze afscheid te nemen of om onze dierbaren te kunnen herdenken.

Die mogelijkheid behoort onlosmakelijk verbonden te zijn aan een begraafplaats of een crematorium of welke rustplaats dan ook.

Daarom is en blijft het Trekkersveld een puur ongeschikte lokatie voor een crematorium. Beter en anders is nu niet meer aan de orde .

Inmiddels is het hoger beroep namens bewoners en bedrijven ingesteld  bij de RvS.

Sipke Veenstra

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Bewoners en bedrijven hebben vrijdag 28 juli ook hoger beroep aangetekend bij Raad van State tegen de verleende vergunning voor de komst van een “technisch” crematorium op het Trekkersveld.

De rechtbank  Midden- Nederland in Utrecht achtte hun bezwaren in een eerdere zitting van 14 juni niet ontvankelijk vanwege een vormfout. De namen van de bezwaarmakers stonden niet op bladzijde 1, maar in de bijlage op bladzijde 2 !

In december 2016 hebben alle partijen  , op voorspraak van de rechtbank , er mee in gestemd dat de procedures tegen een volledig crematorium met uitvaartcentrum en de procedure tegen een technisch crematorium worden samengevoegd in 1 proces.

Die zelfde bezwaarmakers zijn in hun bezwaren tegen een volledig crematorium  wel ontvankelijk verklaard.

In tegenstelling tot eerdere berichtgeving in Zeewolde Aktueel , is er nog geen enkel zicht op de komst een crematorium. Er is ook hoger beroep ingesteld tegen de vergunning in het kader van de wet op de lijkbezorging. Deze wet gaat over o.a de lokatie , de maatschappelijke gevolgen voor de inwoners en de invloed van het crematorium op  de omgeving .

Navraag leert overigens, dat het geplaatste artikel met de kop” Bezwaren bewoners en bedrijven Trekkersveld naar de prullenbak” niet door de krant is geschreven.

Ook de gemeente Zeewolde ontkend elke betrokkenheid bij het artikel.

Dat betekend dat een derde “anonieme ” partij verantwoordelijk is voor de inhoud van het artikel. Blijkbaar een persoon of bedrijf , die belang heeft bij de komst van een crematorium. Zeewolde Aktueel wilde echter deze bron niet bekend maken.

Sipke Veenstra

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Het leegstaande bedrijfspand aan de Baardmeesweg , waarin zich een crematorium wil vestigen.

Bewoners en bedrijven van het Trekkersveld stappen naar de Raad van State inzake de mogelijke komst van een crematorium aan de Baardmeesweg.

Zij gaan in hoger beroep tegen de vergunning in het kader van de Wet op de Lijkbezorging.

De eigenaar van het bedrijfspand, Grocon uit Hierden , staat  alleen in zijn keuze  om hier een crematorium met een uitvaartcentrum te willen vestigen .

Grocon wil een vergunning afdwingen voor een crematorium met 500-800 crematies per jaar , om deze vergunning vervolgens te kunnen verhuren of te verkopen aan derden .

De bezwaarmakende bewoners en bedrijven hebben inmiddels de volledige  steun van de  gemeenteraad van Zeewolde , die op 26 mei 2016 het College van B&W zelfs opdracht gaf om de vestiging van een  crematorium op het Trekkersveld uit te sluiten.

Dat betekend , dat ook de de inwoners van Zeewolde , vertegenwoordigd door de gemeenteraad , zich 100 % tegen deze mensonwaardige  lokatie blijven verzetten.

De vergunning in het kader van de wet op de Lijkbezorging is wel verleend , maar de bezwaren van de bewoners en bedrijven zijn eveneens gegrond verklaard.

De Raad van State moet in principe binnen 40 weken uitspraak doen. Beroep tegen die uitspraak is dan niet meer mogelijk.

De bedrijven en bewoners hebben alle vertrouwen in de uitkomst van dit hoger beroep om o.a niet in hun bedrijfsvoering te worden beperkt.

De gemeente Zeewolde acht deze lokatie eveneens  niet geschikt , maar de betreffende ondernemer weigert elk overleg  over een meer geschikte lokatie .

Meer feiten en in het volgende artikel.

Bron; Sipke Veenstra

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Komt er nu wel of niet een crematorium in een bedrijfshal aan de Baardmeesweg ?

Het college van B&W en de gemeenteraad van Zeewolde zijn 100% tegen de komst van een crematorium op deze plek. “Volkomen ongeschikt” is hun conclusie.

En als er al behoefte aan een crematorium zou zijn in het dorp , dan wil de lokale overheid daarover ook graag zelf iets te zeggen hebben .

Als zowel het gemeentebestuur en de gemeenteraad tegen een crematorium op deze plek zijn , wie is er dan eigenlijk de baas in dit dorp ? Het bestuur, de gemeenteraad, de inwoners uit het dorp of een ondernemer uit Hierden , die een crematie-oven wil bouwen in een pand , waarvan de Zeewoldenaar  duidelijk heeft aangegeven , dat hij/zij daar in geen geval gecremeerd wil worden.

Dus is het antwoord : Nee , niet daar.

Om hun weerzin te onderstrepen gaf de  gemeenteraad van Zeewolde  in mei 2016 het college van B&W   de opdracht om te onderzoeken  , wat de mogelijkheden zijn om een crematorium te weigeren op het hele Trekkersveld.

Dat  antwoord laat nogal op zich wachten , maar is eigenlijk heel eenvoudig.

Een crematorium heeft een maatschappelijke functie , net als b.v een begraafplaats , een kazerne, een bibliotheek en een uitvaartcentrum en is geen bedrijf, passend op een bedrijventerrein.

De gemeente heeft er nu in feite een warboel van gemaakt , door de aanvraag voor een crematorium niet te toetsen aan de regelgeving.

En daarmee raakt het plan in strijd met een goede ruimtelijke ordening omdat het conflicteert met een woonfunctie en bedrijvigheid dat zich richt op de productie van b.v. voedingsmiddelen.

Die regelgeving is zowel van toepassing op een technisch crematorium als een volledig crematorium, in beide gevallen is er dus strijd met het bestemmingsplan.

In tegenstelling tot berichten in de krant , is er voorlopig nog geen sprake van een crematorium.

De bewoners en bedrijven op het Trekkersveld beraden zich op volgende stappen , allereerst tegen de verleende vergunning in het kader van de Wet op de Lijkbezorging.

Daarnaast moeten zij het oordeel van de rechtbank afwachten in het kader van  een volledig crematorium . Maar in alle gevallen ligt een gang naar de Raad van State in het verschiet.

tekst : Sipke Veenstra.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Het bedrijfspand , waarin een ondernemer uit Hierden een crematorium wil bouwen.

De units achter de donkere hefdeuren , zouden koelkamers moeten worden.

De rechtbank in Utrecht heeft  op 14 juni  de mogelijke komst van een crematorium in een bestaande bedrijfshal aan de Baardmeesweg behandeld.

De meervoudige kamer ( 3 rechters) hebben in een een zitting van ruim 2 uur , de bezwaren en beroepen van de belanghebbende bedrijven en bewoners tegen de komst van een technisch crematorium amper aangehoord.

De rechtbank wilde de bewaren van 13 omliggende bedrijven tegen een technisch crematorium niet in behandeling nemen , omdat volgens haar onvoldoende duidelijk is , wie zij zijn.  Zuiver op die gronden zijn hun bezwaren niet-ontvankelijk verklaard.

Een vormfout , zoals dat zo mooi heet.

Deze 13 ondernemers vormen sinds januari 2015 het collectief Trekkersveld en  hebben op verzoek van de rechtbank ca. 200 documenten  moeten aanleveren om aan te tonen wie zij zijn en welk bedrijf ze vertegenwoordigen !! Te gek voor woorden.

In de rechtszaak tegen de komst van een volledig crematorium werden hun bezwaren wel in behandeling genomen, daarbij gesteund door de gemeente Zeewolde.

Samen staan zij op het standpunt , dat een crematorium een maatschappelijke functie heeft en geen bedrijf is , dat thuis hoort op een bedrijventerrein.

Een “mensonwaardige “lokatie .

Zo sprak het gemeentebestuur in mei 2016 zich unaniem uit tegen een crematorium  op deze lokatie en vroeg B&W om maatregelen. Die bleven uit.

In Harderwijk zijn vergevorderde plannen voor een crematorium , plan Waldemar,  in een rustieke omgeving.

Zeewoldenaren kunnen zich straks , links en rechts ingehaald door 10 -tallen vrachtwagens  laten cremeren tussen een betoncentrale en een yoghurtfabriek.

Maar  Low-budget , dat dan weer wel !!!

Begrafenisverzekeringen bedingen in hun  “kleine lettertjes “, vaak de maximale afstand tot een crematorium , bv. 15 km. Dan weet u in dit geval waar u terecht komt .

Op het Trekkersveld en de handen van commerciële marktpartijen , die groot geld ruiken:

Bekijk hieronder het artikel dat Omroep Gelderland deelde over dit onderwerp:

‘Low budget cremeren’ in Zeewolde?
Los van alle gruwelijke bestemmingsplan-fouten die er in dit voortraject zijn gemaakt , wordt een crematorium  op het Trekkersveld een peperdure zaak voor de gemeente Zeewolde.

Direct naast het beoogde crematorium aan de Baardmeesweg is nog  ca 35.000 m2 uitgeefbaar bedrijfsterrein . Dat vertegenwoordigd een waarde van € 3,5 miljoen euro voor het grondbedrijf. Daarop wil straks geen enkel respectabel bedrijf  zich nog vestigen.

Er zijn crematoria , dan wel in gebruik of in planvorming in Harderwijk, Lelystad, Almere,,Hilversum,Amersfoort,Bilthoven,Laren,Weesp, en Eemnes.

Allemaal op een lokatie met een menswaardige uitstraling in een natuurlijke omgeving.

Het verzorgingsgebied van een nieuw regionaal crematorium in Zeewolde is ook veel te  klein en normaal niet rendabel .

Vandaar dat de initiatiefnemer de overige hallen gewoon wil verhuren !

O ja , deze soap gaat over geld , ordinair  geld , de groot geld .Niks anders.

Uitspraak van de rechtbank over  4-6 weken.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Op 24 mei 2017 is de Europese niet-openbare aanbesteding van het sluizencomplex met bijbehorende werkzaamheden in het Havenkwartier door de gemeente Zeewolde afgekondigd.

Aannemers kunnen zich tot 26 juni aanmelden als gegadigde. Na een voorselectie worden 5 partijen uitgenodigd om via een  zgn. design -en construct ontwerp  een prijs in te dienen.

Voor het werk is een bedrag van € 16.500.000,– excl. btw, zegge 16 miljoenvijfhonderdduizend euro geraamd .

Opvallend is, dat de gemeente nu wel de raming bekend maakt. Eerder werd het project onder strikte geheimhouding naar de exploitatie van het grondbedrijf van de gemeente overgeheveld. Het dure project heeft daardoor een sterke invloed op de grondprijs en daarmee op de koopsom van de nieuwbouwwoningen gekregen.

In het verleden werden geen ramingen of budgetten bekend gemaakt .”Uit angst dat aannemers misbruik van de raming  kunnen maken” schreef de burgemeester.

Onzin natuurlijk . Aannemers beschikken zelf over deskundige kostprijscalculators die prima in staat zijn om  een verantwoorde inschrijving op papier te zetten, daar hebben ze geen raming voor nodig.

Per inschrijver wordt een bedrag van € 10.000,– als dekking  voor hun gemaakte ontwerp/ calculatiekosten uitgekeerd, totaal € 40.000,–. De winnende partij krijgt geen vergoeding , maar de opdracht. Deze vergoeding is meestal slechts 10-15 % van de werkelijk gemaakte kosten en daarom zijn dergelijke projecten bij aannemers niet geliefd. Zij beïnvloeden hun algemene kosten in te sterke mate.

Het werk omvat o.a:

• Aanleg van een primaire waterkering ( lees-1200 m1 dijk)
• Aanleg van een schutsluis met een beweegbare auto-en fietsbrug
• Verlagen( met ca ,80 m) van de bestaande kering( lees- dijk). Later meer hierover.
• Aanleg van een keersluis met een beweegbare fietsbrug
• Aanleg van een beweegbare voetbrug
• Aanleg van kadeconstructies en steigers voor ca 50 boten
• Ophogen Havenkwartier
• Bouwrijpmaken Havenkwartier -Noord incl . kabels en leidingen
• Aanleg van een recreatieve vaarverbinding

Niet voor MKB-bedrijven?
Volgens de uitvoerende dienst, de gemeente, is de opdracht niet onderverdeeld in percelen?

Uit de opsomming van de werkzaamheden blijkt  totaal wat anders , waardoor met name MKB-bedrijven op voorhand al worden uitgesloten van deelname.

Bij de beoordeling welke inschrijver de economisch meest voordelige inschrijving heeft gedaan , worden wegings- factoren gehanteerd , nl. de prijs voor 60 % en de kwaliteit( van o.a. het ontwerp) voor 40 %.

Een aanbestedingsdatum is nog niet bekend , maar een mogelijke startdatum van het werk zou december 2017 kunnen zijn.

Een oplevering van het project is gepland  op 01-10-2019 ( onder voorbehoud).

Wordt vervolgd…

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

In het Bergkwartier  zijn, los van de ondermaatse kwaliteit van het bouwterrein , tenminste 2 zaken fundamenteel mis.

A:  Regenwater hoort in de sloot en niet in de kruipruimte .

B: Er wordt vanaf 2015 op een  zeer onachtzame manier omgegaan met de aanleg van de stadsverwarming, waarbij de belangen van de kopers ernstig worden geschaad.

Bijna alles verdwijnt  onder de grond en onder de fundering en niemand ziet het resultaat.

Foto: Bij deze woningen in het Bergkwartier-laag zijn de leidingen-stadsverwarming  zelfs door de funderingsbalken geboord .

Sinds jaar en dag krijgt elke woning in Flevoland een individuele en toegankelijke aansluiting op de nutsbedrijven. ( stadsverwarming,elektra,water, gas, telefoon enz.)Deze manier van een gekoppelde leiding voor de stadsverwarming is beslist goedkoper in aanleg , maar je moet je serieus afvragen in wiens voordeel dit dan is.

Het risico bij storingen (b.v bij de buren) en andere hinder is echter opeens voor alle “gekoppelde “bewoners .

Blijkbaar hebben de hoge aansluitkosten op deze stadsverwarming , afhankelijk van de lengte al snel € 5000,– tot € 8000,– per woning en de slechte terreinomstandigheden bij de aanleg ,waardoor er b.v. extra bemaling bij de aanleg moest worden toegepast ,de leverancier er toe gebracht om het 30 jarige contract met de gemeente Zeewolde opnieuw uit te onderhandelen. Er bestaat een aansluitplicht op het systeem.

De gemeente is wel degelijk partij in deze , maar zwijgt . Ook over de hogere aansluitkosten , welke per 1 juli 2016 met € 1000, – per woning zijn verhoogd Deze hogere aansluitkosten zijn ook een gevolg van de lagere woningbouwprognoses 2010-2016. Hierdoor is minder warmte afgenomen , dan geprognotiseerd.

In tegenstelling tot eerdere mooie praatjes en prognoses werden er in het Bergkwartier-laag in de periode 2010-2016 maar ca 250 woningen gebouwd. ( ze zijn geteld)

Stadsverwarming is in gebruik veel duurder dan verwarming met b.v gas en het netto bio-rendement is bijzonder laag . En het product is alleen rendabel dankzij forse overheidssubsidies voor de producent. Vergelijkbaar met windenergie(op land).

Voorbeeld van gekoppelde stadsverwarming voor 6 rijwoningen, verzamelleiding  in de kruipruimte woningen Bergkwartier-laag.

Goedkoper , maar onbereikbaar voor onderhoud en calamiteiten.

Regenwater in de kruipruimte Bergkwartier -hoog  

Links op de foto, de gekoppelde leidingen van de stadsverwarming in combinatie met een vol gelopen kruipruimte met regenwater.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen