Herrie aan de Lepelaarweg

Gekapte bomen langs het Lelaarpad.

 

Een aantal wegen in het buitengebied worden opgeknapt. Die wegen bleven feitelijk 10-20 jaar verstoken van enig onderhoud. Dat was hard nodig , de weg was een kaki-walk en de verkeersveiligheid ernstig in het geding.

Het gaat om de Lepelaarweg , het Lepelaarpad , de Sterappellaan en de Appelvinkweg.

Lengte scheuren met kaki-walk effect

De  bomen zijn nu gekapt en de wegen worden verbreed , voorzien van een nieuwe puinfundering en nieuw asfalt.

Bij de aanliggende  bedrijven aan die wegen wordt hier en daar nogal gegromd. De werkzaamheden aan de wegen lopen namelijk flink uit in tijd. 4 weken worden 12 weken en meer.

Borden geven wel aan , dat de Lepelaarweg 8 mei gereed is, maar er wordt nog volop aan gewerkt.

Er schijnt voorafgaand aan de werkzaamheden veel onderzoek naar de fundering van die wegen te zijn gedaan . Ze zijn lek geboord zo men zegt .

Maar toch zijn er nu problemen ontstaan, afwijkingen .

De aanwezige vervuilde puinfundering wordt afgevoerd vanwege een te hoog PAK gehalte. Die “vervuiling ” bestaat uit teer , wat destijds bij de aanleg in 1977 werd voorgeschreven door de Dienst der Zuiderzeewerken.

Dat teergehalte is ca .6-8 kg/m2 . Om tijdens de reconstructie in 1997 aan de milieu-eisen te kunnen voldoen , is het aanwezige  puinpakket  ca 30 cm gestabiliseerd met cement. De teer werd daarmee “ingepakt .”

Volgens de huidige eisen en aanpak is nu een pakket van 600- 700 kg/m2 vervuild en moet het worden afgevoerd als afvalstof tegen hoge kosten.

De werkzaamheden liepen o.a vertraging op vanwege tekortkomingen in de nieuwe puinfundering .

Nadat de eerste asfaltlagen er al op waren aangebracht , bleek die nieuwe puinfundering niet aan de besteks-eisen te voldoen en werd het afgekeurd.

Met als gevolg , dat zowel de nieuwe asfaltlagen en de nieuwe funderingen opnieuw moesten worden afgevoerd . En weer opnieuw worden aangebracht.  Dubbel werk dus.

Daar zal de aannemer niet blij mee zijn geweest. De bewoners trouwens ook niet.

Het leverde niet alleen meer vertraging en extra hinder voor de bedrijven op , maar blijkbaar kwamen er nog meer onvoorziene omstandigheden tevoorschijn , die voor hogere aanlegkosten zorgen. Het werk lag ook enige tijd stil.

Die hoge aanlegkosten , ca € 300.000,- per km  weg , worden overigens veroorzaakt door de aanwezige bomen langs die wegen.

Even terug in de tijd , de gemeente Zeewolde vraagt in 1997 een kapvergunning aan voor  ca 3960 bomen.

Er komen bezwaren en onder aanvoering van Cees Meijer namens StEM verdwijnt met de aanvraag  het probleem in de prullenbak.

Als aannemer was ik betrokken bij de reconstructie van o.a. de Sterappellaan en de Appelvinkweg in 1997.

In een commissievergadering in 1997 heb ik de gemeente erop gewezen dat wanneer het probleem  met de aanwezige bomen niet werd aangepakt , het geld wat ik voor het werk had gekregen net zo goed in de sloot kon worden gegooid.

Ik waarschuwde destijds voor een tegenvaller van € 10 miljoen. En we zijn hard op weg naar dat bedrag.

In 2007 werd de Appelvinkweg opnieuw strak gemaakt en van een  asfaltwapening en nieuw asfalt voorzien. Ook weggegooid geld.

De bomen hadden al gewonnen ………..

 

Sipke Veenstra

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Voorlopig geen technisch crematorium .

Dinsdag 5 juni diende tijdens een zitting van de Raad van State het hoger beroep van bewoners en bedrijven van het Trekkersveld tegen de komst van een technisch crematorium.

Zij waren in een eerdere procedure bij de rechtbank Midden Nederland niet ontvankelijk verklaard in hun bezwaar vanwege een vormfout.

Hun bezwaar is tijdig aangeleverd( na verleend uitstel)  met alle namen van bewoners en bedrijven , uittreksels KvK’s , machtigingen , eerdere bezwaren enz. van dat Trekkersveld 3.

Maar de rechtbank Midden Nederland viel over de aanhef van dat bezwaar. Die luidde : namens bewoners en bedrijven van het Trekkersveld 3 enz.

Daarna volgde het overzicht met de namen.

De rechtbank achtte het daarmee niet duidelijk namens wie er nu eigenlijk bezwaar werd aangetekend en achtte de bezwaarmakers niet ontvankelijk en wees hun bezwaren daarmee af.

Diezelfde rechtbank achtte de bezwaren tegen een volledig crematorium namens diezelfde bewoners en bedrijven wel ontvankelijk en voegde destijds beide zaken bovendien samen.

De Raad van State buigt zich nu over de klacht dat zij als rechtsorgaan zelf in gebreke is gebleken, nu de ondernemers niet na wettelijke 7 dagen , maar pas na 20 dagen zijn ingelicht.

Bovendien is er wel uitstel verleend , maar dit zou niet beteken, dat de bezwaren ook later ingeleverd mochten worden. Onduidelijk  ? Voor ons inmiddels wel.

De komst van een technisch crematorium is  allerminst zeker. De Raad van State doet eerst oktober uitspraak  in deze zaak.

Maar 4 juli moet de Raad van State zich ook buigen over de bezwaren in het kader vaan de Wet op de Lijkbezorging.

Daarna volgt op 27 juli nog het hoger beroep tegen de komt van een breed crematorium met uitvaartcentrum.

Tegen deze komst zijn zowel de Gemeente Zeewolde en bewoners en bedrijven van het Trekkersveld 3 .

Al met al zijn we nu bijna 4 jaar met deze zaak bezig , ooit begonnen en uitgelekt in december 2014.

Zowel de gemeenteraad als het  demissionaire college  zijn 100% tegen de komst , maar “vooraf” waren er wel al toezeggingen gedaan.

Opvallend is dat de ondernemers in deze laatste procedure bij de Raad van State niet op de steun van de Gemeente Zeewolde konden rekenen . Die had geen bezwaar .

Sipke Veenstra.

 

 

 

 

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Wie is er nu wel weg en wie( nog )niet .

Met stille trom zijn per 1 februari  voor de gemeente Zeewolde 2 belangrijke ambtenaren vertrokken . Het Hoofd Ruimte en tevens directeur grondbedrijf dhr.K(arel) Hamstra en mevr. Nieborg , hoofd afdeling ontwikkeling.

Hamstra leverde een belangrijke bijdrage aan de ontwikkelingen in Zeewolde, maar kreeg door de herrie rondom het crematorium , het AZC ,het Polenhotel en  “zijn” grondbedrijf “ steeds meer kritiek.

Hamstra wordt directeur bedrijfsvoering bij het samenwerkingsverband Meerinzicht van de gemeentes Harderwijk, Ermelo en Zeewolde.

Hun taken worden overgenomen door dhr.M(Maarten) de Boer als directeur grondbedrijf, dhr.J(Justus) Kuik als projectleider -stedenbouwkundige en dhr.W van’tWout is als ingehuurd ambtenaar tijdelijk benoemd als Hoofd Ruimte .

Hij deed in 2007 zijn intrede bij de gemeente Zeewolde via het bedrijf  NCOD-Xproject, waarin zowel van ‘tWout als Hamstra ieder voor 50% aandeelhouder bleken te zijn.

Feitelijk fungeerde hun bedrijf als uitzendbureau voor het grondbedrijf, op  “het snijvlak van projectontwikkeling en stedenbouw “en meer bla,bla.

van ‘t Wout was als zap-projectleider eerder betrokken bij de reconstructie van het centrum van Zeewolde en laatstelijk verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling in het Bergkwartier en het Havenkwartier.

Sipke Veenstra

 

 

 

 

 

Met name

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Zandzuigen voor de kust van Zeewolde 1976-2018

Bij mij aan de muur hangt deze foto uit mijn beginjaren in Zeewolde , 1975.

Er zijn nog geen woningen , maar het terrein is al wel integraal opgehoogd met zand (uit het Wolderwijd) zodat er onder alle weersomstandigheden straks gebouwd en gewoond kan worden.

Binnen de rode cirkel zien we een echte zandzuiger aan het werk om dat opspuitwerk te klaren.De Horsterweg is er in 1975 ook al en de lichte strepen in het donkere vlak is de landbouwdrainage.

Dat is heel wat anders dan het dure geprutst wat we nu anno 2018 in hetzelfde water op diezelfde lokatie zien gebeuren.

De zandzuiger op deze foto ligt namelijk op dezelfde winlokatie , dan waar nu opeens zgn.een oerbos in het water is aangetroffen , waardoor de meerwerk-rekening elke dag met € 4000,- en meer oploopt. Je kan ook meteen als gemeente een aannemer met ervaring  en de juiste spullen opdracht verlenen. In plaats van een vette smoes en een dure meerwerkrekening die zelfs de gemeenteraad  niet mag weten. Geheim.

Voor onderstaande  foto gaf ik  in 1996  opdracht. Het gebied rond de Atalanta en de Vlinderbuurt is volop in ontwikkeling .( op zand)

Ik ken hier geen klachten van bewoners over wateroverlast , mandeligheid of gebrek aan parkeerplaatsen. We maakten er genoeg . Het groen kreeg er natuurlijk een plaats. Iedereen blijkt er met plezier te wonen en de woningen zijn er ruim en betaalbaar .

En de gemeente Zeewolde verdiende er genoeg aan de grondprijs binnen haar grondbedrijf.

 

Wordt vervolgt.

Sipke Veenstra

 

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Wie nu wel weg en wie niet ?

De gemeenteraadsverkiezingen zijn achter de rug en we kunnen weer gewoon ademhalen.

Nou ja , zo spannend vond ik het niet .

Hier en daar wel opvallend . Dat er b.v een verkiezingskrant in de bus komt met een pagina voor alle deelnemende  politieke partijen , prima .

Maar dat tussen de partijprogramma’s dan een grote verkoopadvertentie van een projectontwikkelaar is geplaatst , nee dat begrijp ik niet.

Tenzij deze projectontwikkelaar ook de drukkosten voor de hele krant bereid was om te betalen.

Dan snap ik het weer wel . In Zeewolde dan , in de rest van Nederland zou zoiets niet kunnen. Iets met belangenverstrengeling of zo.

Deze week werd ook bekend, dat het AZC aan de Bosruiterweg in oktober haar deuren definitief gaat sluiten vanwege gebrek aan klandizie.

De komst van een AZC was voor mij  nooit een issue , wel de omvang, de plek en vooral de leugens er omheen .

De bewoners gaan o.a. naar het AZC in Harderwijk en andere plaatsen in Nederland.

Van de gewenste 80.000 opvangplaatsen van destijds , blijven er 31.000 over , waarvan 4.000 als reserve voor noodgevallen.

Het COA heeft de huurovereenkomst met de exploitant opgezegd . Die gold voor 5 jaar.

Ondertussen worden er vast nieuwe plannen gesmeed voor de opvang van 600 extra arbeidsmigranten op deze lokatie.Gecontroleerd op hun werkadres is er overigens nog nooit.”Wegens gebrek aan tijd” vertelde een woordvoerder van de gemeente

Dat ligt natuurlijk wel bijzonder  gevoelig . Meer dan 1200 arbeidsmigranten op de lokatie , die buiten Zeewolde werkzaam zijn . Dat is opnieuw in strijd met het bestemmingplan en met de in 2016  verleende vergunningen .

En ja, de reden van die 140 stacaravans waren toch de slechte woonomstandigheden in het voormalige Polenhotel . En nu moeten ze erin terug ?

Of afbreken het AZC en het terrein weer gewoon bestemmen als recreatieterrein , zoals het was . Belofte maakt schuld, ook in Zeewolde.

Burgemeester Gorter heeft in ieder geval bij de commissaris van de koning vast het verzoek ingediend om nog 6 jaar te blijven .

Sipke Veenstra

 

 

 

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Verkiezingen , wie wel , wie niet , deel 2

Afgelopen week liep ik nog even binnen bij het lijsttrekkersdebat in de Lux.

Onder leiding van Gert Jan Jansen ( ex -Omroep Flevoland) werd het nog een aardige avond met ca 150-200 bezoekers.

Niemand liet echter het achterste van zijn of haar  tong meer zien , nou ja , wethouder Prins schoot bij het onderwerp “permanent wonen” nog wel even uit haar slof.

Dat handhaven heeft de gemeenschap van Zeewolde al € 1.500.000,– aan externe rekeningen gekost  en intern eenzelfde bedrag.

En het eindresultaat gaat er voor de gemeente Zeewolde steeds somberder uitzien , als ik dat zo mag zeggen.

Ik luisterde de afgelopen maanden in de rechtbank eens mee over de geschiedenis en het tot stand komen van de overeenkomsten . De hoorzittingen duurden meerdere dagen.

Ook de rol van de gemeente Zeewolde kwam daarbij uitgebreid aan de orde.

Alle getuigenverklaringen van ontwikkelaars , ex-ambtenaren en ex-bestuurders vertoonden dezelfde  lijn :

Er is bouwgrond verkocht met de restrictie : 40 weken per jaar recreatief wonen , 12 weken niet. Bouwvolume ; 134 m2 per woning , geen garage. Geen verdere beperkingen. De gemeente Zeewolde tekende  voor akkoord.

 

En er wordt inmiddels 14 jaar gehandhaafd . Met als resultaat een opbrengst  van 1 x € 25.000,– als dwangsom. In alle andere situaties is het of een verloren zaak geworden voor de gemeente , is de eigenaar inmiddels dood , failliet of vertrokken , of wordt wonen gedoogd.

En waarom wordt er gedoogd ? Omdat er in Zeewolde op nog  ca 50 andere locaties door 700 arbeidsmigranten illegaal wordt gewoond. Een stagiaire van het grondbedrijf en een BOA( Bijzonder Opsporingsambtenaar ) brachten die lokatie’s onlangs in kaart.

Voor het gemak gaan we voorbij aan het feit dat er ook mensen zijn die er gewoon recreëren , er een 2e of een 3e woning hebben en dat er ook recreatiedrijven zijn die er verhuren .

In de discussies over het onderwerp wordt vaak gezegd , dat de eigenaren er voor niks wonen. Goedkope huizen op goedkope grond wordt er gezegd.

Dat is niet juist.

De bouw van een huis daar kost precies evenveel als de bouw van datzelfde huis elders in de gemeente Zeewolde.

Er zijn destijds normaal bouwleges over betaald en de gemeente heeft er bouwvergunningen voor verleend .

Het verschil in kosten zou kunnen zitten in het verschil in de grondprijs , maar die grond was niet van de gemeente Zeewolde.

Ten tijde van de ontwikkeling van het terrein , medio 1999 , was de grondprijs  in het dorp Zeewolde naar schatting  ca € 225,– per m2. De recreatiegrond koste  destijds ca € 75,–/m2

Het economisch voordeel voor de koper bij 500 M2 zou dan 500 m2x (€225,–€ 75,–)=  € 75.000,– kunnen zijn.

Eigenaren betaalden gewoon hun leges , OZB, forensenbelasting , reinigingsheffingen enz.

Daarnaast betalen ze ook nog  parklasten , ca € 200,– per maand voor lokaal onderhoud aan wegen, groen enz.

Hun voordeel van de lagere grondprijs wordt over de jaren daarmee € 2400,– per jaar kleiner. Over 14 jaar is dat € 34.000,– per perceel

Maar er zijn meer geschillen tussen de VVE( vereniging van eigenaren )en de gemeente Zeewolde.

Over de rioolbelasting :

De  VVE heeft voor eigen rekening en risico  een rioleringssysteem aangelegd , op voorwaarden van de gemeente , en moet dit ook zelf  onderhouden. Let wel , dit betreft de riolering op gemeentelijk terrein.

De documenten die daar betrekking op hebben zijn helder : zelf aanleggen en onderhouden . Maar nu wil de gemeente Zeewolde vanaf 2016  toch rioolbelasting gaan heffen , ca 150 woningen a € 130,–.per perceel.

Dat knelt  , omdat het naast gelegen AZC , met  600 bedden , slechts voor 1x € 130,– wordt aangeslagen. En dat knelt nog meer , omdat de nieuwe Polenlokatie met 150 stacaravans , ook maar voor 1x € 130,– wordt aangeslagen.

Daar is dus een dealtje tussen Peter Epe en de gemeente gesloten en het stinkt nog erger, omdat deze 2 laatst genoemde bedrijven afvoeren via het rioolstelsel van het recreatiepark.

 De VVE won recent een proces over de OZB -aanslagen van de afgelopen 6 jaar.

De rechter stelde bezwaarmakers  over de waardevermindering volledig in het gelijk. In veel gevallen werd de WOZ-aanslag 50 % lager vast gesteld.

Helaas is die waardedaling ook daadwerkelijk een feit, als gevolg van de komst van het AZC en het Polenhotel. Die waardedaling is nu dan door de rechtbank vastgesteld en door de gemeente erkend.

Voor die waardevermindering heb ik eerder gewaarschuwd in de procedure rondom de komst van het AZC en het Polenhotel. Gerekend met een waardedaling over 150 woningen van € 160.000,– per woning is dat  zegge 24 miljoen euro.

Voor de gemeente Zeewolde wordt de materie een steeds pijnlijker onderwerp .Nog steeds worden bewoners van het het Polenhotel niet geregistreerd . Dat is in strijd met de vergunning. En verblijven 500-600  arbeidsmigranten illegaal elders binnen deze gemeente .

Maar dat kan niet de reden zijn, om miljoenen gemeenschapsgeld in een bodemloze put te blijven gooien.

Voor de goede orde , ik bezit geen eigendommen op het recreatiepark Horsterwold.

Met vriendelijke groet

Sipke Veenstra

( tekst bijgewerkt)

 

 

 

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Verkiezingen , wie wel, wie niet ?

Woensdag 21 maart zijn de gemeenteraadsverkiezingen . Ik  maak zeker gebruik van mijn stemrecht. En ik stem niet op Leefbaar Zeewolde of de VVD.  Ik ben met dit college wel helemaal klaar.

Op deze site zijn in  3 jaar tijd  90 colums verschenen , die  allemaal gaan over misstanden in Zeewolde . Op het gebied van de ruimtelijke(wan) orde , over gebreken  in de vergunningverlening , over de gemeentelijke dienstverlening , over vriendjespolitiek  e.a.

Het huidige gemeentebestuur is de de slippendrager van het grondbedrijf . Economische zaken , met opeens een reserve van 24 miljoen aan reserves ? Maar haar boekhouding niet willen laten controleren !

Het begon met een  crematorium op een industrieterrein ,  een AZC zonder klanten, een Polenhotel met 1700 handjes , wantoestanden in het Bergkwartier , een Tulpeneiland van 6 miljoen , in plaats van 3 miljoen. En we sluiten af met en sluis van € 16.999.000,– excl.btw. die maar 6 maanden per jaar open mag.

Maar we sluiten ook af met Zeewolde als krimpgemeente , we sluiten af met een grondprijsstijging van 20-40% voor het midden-en het hogere segment, met gruwelijk slechte bouwterreinen , die de naam bouwterrein niet waard zijn.

Met misstanden op het gebied van de ruimtelijke(wan) ordening waar ik makkelijk 3 boeken over kan schrijven.

Met hoofdpijndossiers  zoals het centrum en de discussie over “permanent” wonen . Met een grote lege bibliotheek , met een oude lege brandweergarage ,  met na 34 jaar nog steeds  een  plastic pisbak voor de toeristen.

Maar wel met 100 XXL garageboxen voor Zeewoldenaren zonder tuin (of  garage) , op het Trekkersveld , voor 40 mille.

Met wel genoeg geld als gemeente , maar toch geen zwembad. Of straks wel een zwembad  , maar zonder water ?

Sipke Veenstra

 

 

 

 

 

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

€ 16.999.000,00 (en de envelop )

De gemeente Zeewolde heeft de schutsluis in de vaarroute  de Blauwe Diamant , met beweegbare auto-en fietsbruggen e.a , op 11 december 2017  europees aanbesteed.

Het werk is onlangs  voor € 16.999.000,– excl. btw , ZEGGE zestienmiljoen-negenhonderd-negen-en-negentigduizend euro gegund aan de Combinatie Structon Civiel Projecten-Reef Infra p/a postbus 1015 , 3600 BA uit Maarssen.

Ondanks de moordende concurrentie in de branche , was er geringe belangstelling voor deze vrij eenvoudige opdracht, waarvan het plafondbedrag  vooraf was gesteld op €17.000.000,– excl. btw.

Het maximaal aantal inschrijvers was vooraf beperkt tot 5 , maar die kwamen er niet.

Uiteindelijk zijn er 3 inschrijvingen ontvangen , waarvan die van de Combinatie Hoornstra -GMB uit Doesburg ongeldig is verklaard .

Een geldige inschrijving was er wel van de Combinatie De Boer&de Groot /Van Gelder/H van Haarst uit Harlingen voor  een bedrag van € 16.929.000,– excl.btw.

Voor dit werk telde de prijs voor 60 % en o.a het ontwerp , het plan van aanpak en de ervaring voor 40% mee in de weging.

Het werk is gegund aan de hoogste inschrijver Structon , waarbij vermeld, dat de raming van het werk door Arcadis vooraf was begroot op € 16.500.000,00 excl. btw.

De aanneemsom  van  € 17 miljoen moet betaald worden uit de pot van het grondbedrijf van de gemeente Zeewolde.

Dat betekent , dat de toekomstige bewoners van de wijk gemiddeld bijna €10.000 -€ 12.000,–extra voor hun grond of hun nieuwbouwwoning gaan betalen.

De onderhoudskosten van het nieuwe sluizencomplex , gereed ca eind  2020, bedragen € €200.000,– tot € 250.000,– per jaar.

Die kosten komen naar mijn mening direct ten laste van de jaarlijkse gemeentelijke begroting. Dat wordt daar dus bezuinigen.

Opeens is van de stelling van Leefbaar Zeewolde ;  “Allemaal subsidie , werk met werk maken” en  “de Blauwe Diamant gaat de inwoners van Zeewolde niets kosten ” , dan ook geen spaan meer over.

En nee, er was geen groot vlagvertoon of ander mooi feest , het was stil en het bleef ij-zig stil vanuit het gemeentehuis. U weet inmiddels waarom.

Bijna vergeten , die envelop , nog even wachten. Net als dat nieuwe zwembad.

Bron; proces verbaal van aanbesteding.

Sipke Veenstra

 

 

 

 

 

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Duur zand op de kant ! Wie gaat dat betalen ?

 

 

Inmiddels worden voor het zandwinning werk 4 extra graafmachines ingezet om met behulp van een schip met een perspomp een beetje zand op de kant te krijgen.

Dit zijn overigens unieke beelden van een niet te betalen zandwinmethode. Boontje komt om zijn loontje zegmaar.

 

Zandwinnen doe je normaal met een zandzuiger. Niet in Zeewolde zo te zien. 2 zandzuigers verdwenen al eerder van het toneel. En dat lag niet aan de  aannemers.

Het vrij eenvoudige klusje, en dat is  300.000 m3 zand opspuiten, veranderd hier in een lachwekkende vertoning .

Tot 2x toe waren de vergunningen niet voor elkaar, nu weer de extra inzet van 4extra graafmachines. Deze meerkosten per dag te rekenen op  4x10uurx€120,— = €  4800,— per dag .incl. Btw. Vanaf 8 januari en het eind is voorlopig nog lang niet in zicht.

Ik noem het meerkosten , omdat er sprake zou zijn van hout ter plaatse van de zandwinlokatie. Zandzuigers kunnen wel zandspuiten maar geen bomen…. Wie echter zowel op de winlokatie als op zandstort wat beter kijkt ziet alleen maar prachtig zand.

De zandproductie blijft ook met deze kolderieke winmethode opnieuw ver achter.

Het zal me niet verbazen , als er binnenkort opnieuw een gewijzigde winmethode wordt ingezet. Misschien wel een professionele…

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Rijp blijkt onrijp en de gevolgen .

 

Dit is de dwarsdoorsnede van de grondslag in het Bergkwartier. De lichtgrijze waterdichte kleilaag is de oorzaak van  wateroverlast en een sterke groeivertraging en plantensterfte in het plangebied.

De gemeente Zeewolde heeft het plangebied in de bouwrijpfase opgehoogd met een laag van 75-100 cm goedkope ongerijpte klei , waardoor nu in de woonrijpfase  problemen ontstaan met de waterhuishuiding en de groei van de groenvoorzieningen.

Het regenwater komt daardoor in de kruipruimte’s en de plantengroei in de wijk stagneert of sterft af.

Links op de foto is goed te zien, dat deze waterdichte kleilaag op een diepte van ca 30-40 cm beneden het nieuwe maaiveld al aanwezig is .

Deze ongerijpte kleilaag troffen deze bewoners ook aan in hun tuin . Om plantengroei en een goede afwatering mogelijk te maken is de kleilaag daar , met kosten  , eveneens vervangen . De dure bouwgrond blijkt helemaal niet bouwrijp . Rijp blijkt onrijp!!!

Sipke Veenstra

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Krieties , deel 2

En het werd nog gekker:

Zaterdagmorgen maakte ik met een aantal belangstellenden een rondwandeling  door de nieuwbouw van Zeewolde. De gesprekken gingen niet over koetjes en kalfjes.

Maar wel over wateroverlast , dood groen , mandeligheid, parkeren, ambtelijke willekeur en de gevolgen van verdichting in de woongebieden .

Met als doel hogere inkomsten voor het grondbedrijf en een lagere kwaliteit van de woonomgeving voor de bewoners .

Kortom, het grondbedrijf is in Zeewolde de baas geworden en dicteert.

Niemand weet wat zich daar afspeelt. Bijna niemand. De gemeenteraad staat buitenspel.

Ik zou daarom willen pleiten voor het instellen van een rekenkamercommissie , die  structureel toezicht uitoefent op dat grondbedrijf.

Toezicht dat het grondbedrijf (met succes)al 20 jaar weet te voorkomen.

De provincie Flevoland plaatste Zeewolde in 2017 terecht onder toezicht , code oranje, omdat de prognoses wat al te optimistisch waren.

De gemeente voorspelde 150 woningen in 2017 , burgemeester G.J.Gorter dikte dat cijfer nog eens aan naar 217 woningen. Ik telde zaterdag 72 nieuwe voordeuren . Dat zijn er 145 minder.

Ruim 6 ha bedrijventerrein verkocht in 2017. Borstklopperij. Ruim 2,5 ha daarvan is  verkocht op maandag 28 november 2016 aan King Non Woven .bron; internet.

Netto verkoop; ruim 3,5 ha bedrijventerrein en euro’s voor het grondbedrijf , maar hoeveel werk voor Zeewoldenaren leverde al die verkopen nu eigenlijk op ?

En als het tegenzit ook nog een crematorium met een verbrandingsoven voor 500- 800 mensen per jaar.

In Zeewolde zijn ca 11.250 arbeidsplaatsen beschikbaar bij het gevestigde bedrijfsleven.

8250 daarvan is nu zgn. inkomende pendel en slechts 3000 Zeewoldenaren vinden hier en in de directe regio hun baan. Dat zijn er maar 100 meer dan in 2012.

De inkomende pendel neemt als gevolg van deze laag betaalde arbeid steeds sterker  toe.

Passende werkgelegenheid in Zeewolde is ingeruild voor laag betaald werk.

Een artikel in Elsevier nr.2-2018  kenschetste Zeewolde als “het Krakau aan het Wolderwijd.”

De burgemeester roept op tot de bouw van een 2e “Polenhotel” .

Het College van B&W ondersteunt  initiatieven hiervoor.

“Vanwege de sterke economische groei” .

Registratie waar de 600 arbeidsmigranten van het huidige “Polenhotel” werken zijn er niet. Een registratiesysteem is er niet. De uitbater en de uitzendorganisaties garandeerden dat er onder het nieuwe regiem, er wekelijkse registraties  naar de gemeente Zeewolde zouden plaats vinden . Nooit gebeurd en dus strijdig met de verleende vergunning.

De  uitspaak van de rechtbank Midden Nederland van 2016 volgt hier nog.

Het “Polenhotel” is verworden tot een regionaal opvangcentrum , zonder enige registratie, zonder enige verslaglegging. Het bewijs ligt op straat.

Eerder onderzoek wees uit , dat nog steeds tenminste 400 van deze tenminste 600 ( maar vast meer)arbeidsmigranten buiten de gemeentegrens van Zeewolde werkzaam zijn. We worden dus anno januari 2018 nog elke dag bedrogen en voorgelogen !

De krijtjes zijn even op. Wordt vervolgd.

Sipke Veenstra

 

 

 

 

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

De feiten , op 20 januari in de praktijk te zien.

Op deze website zijn inmiddels de afgelopen jaren 85 berichten verschenen over slechts een beperkt aantal onderwerpen. Een Crematorium, het Polenhotel,  een AZC en vooral gemeentelijke plannen.

Feitelijk hebben al deze onderwerpen betrekking op het gebied van de ruimtelijke ordening en dan vooral als het daarin mis dreigt te gaan.

En er gaat steeds meer mis en niet alleen in de communicatie , maar zeker ook op het gebied van de toepassing van de wet-en regelgeving.

Dat kunnen we deze gemeente aanrekenen, maar de discussies spitsen zich steeds vaker  toe op een onderdeel daarvan, namelijk het grondbedrijf van de gemeente Zeewolde. Eerder ook wel economische zaken genoemd.

Wat is dat nu eigenlijk ? De gemeente Zeewolde is een publiekrechtelijk orgaan met wettelijk taken .

Als we al die wettelijke taken weglaten , dan houden we zo ongeveer het grondbedrijf over. In de praktijk  fungerend als projectontwikkelaar, maar dan werkend met gemeenschapsgeld.

Om nu die praktijk te laten zien  , maak ik op zaterdag 20 januari een wandeling van 9.30-11.15 uur .Start bij de parkeerplaats van de basisschool de Panta Rhei aan de Gedempte Gracht 17.

Wat komen we onderweg zoal tegen:

*mandeligheid

*wateroverlast

*parkeerproblematiek

*bestemmingsplannen en hun wijzigingen.

*ontwerpfouten

We starten om 9.30 en zijn om  11.15  terug.

Ik wandel via het Parkkwartier , het Bergkwartier naar de Molenbuurt en het Havenkwartier en terug.

Ook meelopen ? Laarzen of stevige schoenen meenemen !

Met vriendelijke groet,

Sipke Veenstra

 

 

 

 

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen